Città di Asti

È stato approvato ieri sera dal consiglio comunale il piano urbanistico battezzato “Gi.Bi.” che rinnoverà l’area di corso Alessandria nei pressi della Sisa.
Verrà finalmente realizzata la strada, inserita nel piano regolatore dall’
amministrazione Voglino, che dalla rotonda di viale Pilone porterà direttamente all’interno del quartiere Praia e libererà il medesimo e la via Aniotto dall’
annoso problema dei mezzi pesanti diretti allo stabilimento.
Il collegamento viabile renderà molto più agevole l’ingresso in Città dal corso Alessandria a tutti i veicoli, poiché quelli diretti alla zona nord potranno fruire di questo nuovo collegamento che renderà anche meno isolato il quartiere.
Saranno realizzati parcheggi, una piccola area verde e una media struttura di vendita non alimentare, della superficie di 2145 metri quadrati, che ospiterà forse un negozio specializzato in elettronica, informatica, elettrodomestici e telefonia.
L’intervento commerciale è reso possibile dalla disciplina approvata lo scorso anno dalla precedente Giunta regionale del Piemonte, che ha previsto la possibilità per i proprietari di aree che ne hanno i requisiti, di procedere con l’”autoriconoscimento” degli “addensamenti commerciali A3”, ossia di quelle zone urbanistiche nella quali è possibile realizzare medie superfici di vendita, anche in difformità dalla pianificazione commerciale comunale.
In questo caso la proprietà ha sfruttato questa opportunità rilevando che la densità di esercizi commerciali di corso Alessandria ha le caratteristiche che rendono possibile questo ”autoriconoscimento” e quindi la realizzazione dell’
intervento.
“In fase di elaborazione del progetto –spiegano il Sindaco Brignolo e gli assessori all’urbanistica Arri e al commercio Parodi- siamo riusciti comunque a inserire una serie di clausole estremamente vantaggiose per la comunità: in particolare verranno pagati oneri di urbanizzazione in aggiunta a quelli dovuti per legge, per un ammontare di 120.000 euro”.
Oltre agli interventi strettamente collegati al nuovo negozio (parcheggi, area verde strada) e alla strada di collegamento con il quartiere Praia, residuano circa 150.000 euro che la convenzione prevede possano essere pagati alle casse comunali, oppure su indicazione della Città, assolti mediante realizzazione diretta di un’opera.
“In questo caso –spiegano il sindaco e gli assessori- abbiamo dato indicazione di progettare la ristrutturazione di un altro comparto della caserma Colli di Felizzano, in adiacenza alle aule universitarie, per realizzare almeno dei magazzini”.
“Si riuscirà in questo modo a migliorare la zona di corso Alfieri compresa tra piazzale De André e il Battistero, con un insieme di interventi: con i fondi regionali del PTI si completeranno i laboratori universitari e se vi sarà una risposta positiva al bando pubblicato per invitare i privati a formulare proposte di investimento sulla palazzina comandi di corso Alfieri potrà tornare a nuova vita anche questo edificio”.