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Piani di zona e piani di edilizia economico - popolare

Sono dei piani di iniziativa pubblica attuativi del Piano Regolatore Generale.
Sono strumenti indispensabili per la realizzazione degli interventi di edilizia residenziale pubblica.
Possono essere predisposti anche per la costruzione di alloggi che non godono di finanziamenti pubblici, cioè "autofinanziati".
Qualunque intervento edilizio in dette aree, sia che esso venga effettuato da coloro che utilizzano contributi pubblici, sia che esso venga realizzato con fondi privati, è regolato da un atto notarile (convenzione) con cui sono disciplinati i rapporti e gli obblighi dei singoli operatori nei confronti del Comune.
Le aree su cui sorgeranno i fabbricati sono espropriate dal Comune e sono successivamente assegnate agli operatori o in diritto di proprietà, oppure in diritto di superficie.
Gli interventi edilizi sono realizzati dal Comune, dall'Agenzia territoriale per la casa, da cooperative e da loro consorzi e da imprese e loro consorzi.
I compiti assegnati al Comune, oltre a quelli strettamente tecnici, riguardano:

-verifica che i futuri sia assegnatari, sia proprietari degli alloggi possiedano i requisiti soggettivi previsti dalle vigenti disposizioni legislative in materia (condizioni economiche, familiari, di residenza, ecc.);

-esercizio del diritto di prelazione sulla cessione degli alloggi;

-verifica, limitatamente alla prima cessione, delle revisioni dei prezzi degli alloggi;

-verifica del rispetto delle norme tecnico - edilizie di settore
(Legge n. 457 del 1978, ecc.).

Come:
occorre presentare domanda in bollo da compilare sul modello fornito dall'Ufficio.