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Variglie

Guida delle trasformazioni urbanistiche edilizie ed urbanistiche di Variglie

PAESAGGIO

Primario
Area pedecollinare e relativi versanti lungo la valle Tanaro a sud di Asti e confluenze di valli laterali in direzione del fronte collinare nord  a dominio della Valle Borbore; territorio fertile con nicchie di paesaggio agrario tradizionale e vario.

Secondario
Direttrice storica verso l’albese con attività agricola resistente. Insediamento minore in posizione dominante e sviluppo in linea su percorso storico con tendenze conurbative in direzione di Asti; insediamenti rurali sparsi a bassa densità con emergenze di interesse.

Terziario
Identità del nucleo storico e delle cascine, micropaesaggi identitari e poco conosciuti.

-VARIGLIE

1.Fattori deterrenti e situazioni critiche
Situazioni critiche nel rapporto tra viabilità storica di valle e nuovi insediamenti; criticità per la tendenza all’alterazione dei versanti e delle strade di crinale per nuovi insediamenti.

2.Potenzialità specifiche
Visuali residue da salvaguardare sul piccolo nucleo originario di sommità terminale e di crinale, con segni caratterizzanti e simbolici (campanile, “castello”).
Potenzialità connesse con la rete dei percorsi minori di collegamento con il sistema collinare in direzione della Valle Borbore.

3.Indirizzi generali
Contenimento degli insediamenti sparsi di crinale anche in funzione della qualificazione delle direttrici di collegamento collinari.
Riorganizzazione della domanda degli insediamenti connessa con l’attrazione del centro di Asti, con quali-ficazione del rapporto tra servizi e sviluppo su strada di valle. Potenziamento del ruolo di centro di riferimento di valle.