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Quarto - Valenzani

Guida delle trasformazioni urbanistiche edilizie ed urbanistiche di Quarto - Valenzani

PAESAGGIO

Primario
Area della pianura del Tanaro ai piedi di sistema collinare mediamente acclive, con snodi su valli laterali.

Secondario
Ambito molto condizionato dell’infrastrutturazione (autostrada, direttrice di traffico per Alessandria, ferro- via, comunicazioni con il Monferrato); zone agricole in declino.
Nucleo di pianura dominante con espansioni e insedia- menti produttivi.

Terziario
Identità marginale legata al nucleo e alla posizione su direttrici storiche. Dipendenza dal centro di Asti e tendenza al “non-luogo“ per distacco dal territorio agricolo.

-QUARTO
-VALENZANI
     
1.Fattori deterrenti e situazioni critiche
Tendenza alla dispersione degli insediamenti di pianura lungo la direttrice di traffico anche per la compresenza dello sviluppo di attività.
Difficoltà di qualificazione per i condizionamenti connes- si con le infrastrutture sovracomunali (autostrada,strade, sistema idrogeologico di pianura ecc.).
Difficoltà nel mantenimento  dell’identità di nucleo e nel rapporto di dipendenza con il centro di Asti.

2.Potenzialità specifiche
Rendita di posizione su percorsi storici e consolidati e dimensioni interessanti per consolidarsi come centro autonomo polifunzionale (residenza, attività, servizi per il territorio).
Potenzialità di spazi pubblici interni al nucleo per interventi di riqualificazione, visuali residue sul versante e sul nucleo minore di sommità.

3.Indirizzi generali
Valorizzazione delle tracce residuali di potenziali “corridoi ecologici” connessi con il corso dei rii, con le aree di fondovalle poco insediate, con gli imbocchi delle vallette laterali (soprattutto verso Valenzani, con progetto unitario da attivare con il comune confinante integrato di Castagnole Monferrato).
Consolidamento della compattezza del nucleo con incentivi alla riqualificazione del tessuto rurale originario residuo;
Progettazione specifica dei bordi e degli ingressi (effetto “porta”) verso Asti e verso Annone, anche con creazione di interventi innovativi a bassa densità ma di tessuto compatto, con “fasce” di filtro confronto alle direttrici di traffico.
Ricerca di “luoghi nascosti” confronto alle visuali principali da valle e dalle panoramiche collinari (es.Valterza) per tipologie residenziali compatibili con il territorio.